Achtung bei Schnäppchenhäusern!

Fehler beim Hauskauf können sehr teuer werden und der Traum vom Eigenheim kann sich zum Albtraum entwickeln. Sämtliche Plattformen sind voll von vermeintlichen Schnäppchen und Zwangsvollstreckungen. Hier ist die Verlockung, vor allem für junge Paare, groß sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Oftmals wird mit niedrigen Preisen gelockt, sodass sich ein Haus auch Normal- und Geringverdiener leisten können. Was hierbei allerdings oft unterschätzt wird, sind die Nebenkosten und vor allem die Folgekosten. Nicht selten entpuppen sich Schnäppchenhäuser als Bauruinen.

Checkliste beim Kauf eines Schnäppchenhauses

1. Finanzielles Budget

Überlegen Sie sich vorab, wie hoch Ihr Budget ist und klären Sie bestenfalls die Finanzierung vorab.

2. Eigenleistung oder Fremdleistung?

Machen Sie sich außerdem Gedanken darüber, ob Sie handwerklich begabt sind und viel in Eigenleistung herrichten können und wollen, oder ob Sie auf Handwerker angewiesen sind. Ein Gutachter heranzuziehen ist in solchen Fällen immer ratsam, um am Ende keine böse Überraschung zu erleben. Ist der Keller feucht, das Dach marode, sind die Fenster nicht dicht oder die Leitungen veraltetet kommen schnell hohe Kosten auf Sie zu. Sind Sie dennoch an einem solchen Schnäppchenhaus interessiert, machen Sie sich den Aufwand bewusst, der auf Sie zukommen kann. Handelt es sich dann noch um einen Altbau, ist es möglich, dass zusätzliche Verordnungen auf Sie zukommen.

3. Energieausweis

Prüfen Sie unbedingt den Energieausweis und den darin enthaltenen Energiebedarf. Hier kann auch der Grund für das vermeintliche Schnäppchen liegen. Gerade im Hinblick auf die aktuellen Energiepreise sollten Sie anhand des Energieausweises die laufenden Kosten vorab prüfen. Oftmals ist es bei Schnäppchenhäusern der Fall, das gerade hier nachgerüstet werden muss.

Schnäppchenhäuser können natürlich auch richtige Glückfunde werden, wenn man sich vorab gut informiert und sich den Folgen bewusst ist.

Lassen Sie sich im Zweifel von einem Makler Ihres Vertrauens beraten. Immobilienmakler kennen die Häuser oft genau und können Sie vorab über den Aufwand aufklären.

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