Wich Immobilien

Deine Immobilienmakler in Coburg

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Willkommen bei Wich Immobilien in Coburg

Wir sind deine Experten in der Immobilienwelt. Aktuell betreuen wir unsere Kunden allumfassend beim An- und Verkauf ihrer Immobilie in Coburg und Umgebung.

Einziehen in deinem neuen Zuhause oder deine Immobilie auf höchstem Niveau verkaufen. Einen starken und vertrauensvollen Partner finden, der dir eine Karriere in der Immobilienbranche einfach macht. Herzlich Willkommen bei Wich Immobilien!

Gerade in stürmischen Zeiten ist es wichtig einen loyalen, kompetenten und gut vernetzten Partner in der Immobilienbranche zu haben. Alles haben wir verpackt in überdurchschnittliche Dienstleistungen für Käufer, Verkäufer und unsere Partner. Aufgrund unserer jahrelangen Zusammenarbeit mit Partner in der Finanz- und Handwerksbranche können wir dich bei allen Themen rund um die Immobilie begleiten und beraten.

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4,8 114 Rezensionen

WICH IMMOBILIEN IST DEIN IMMOBILIENMAKLER.

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  • Ermittlung des aktuellen Marktpreises deiner Immobilie durch hohe Fachkenntnis und jahrelanger Erfahrung

  • Kaufkräftige Interessenten werden durch hochwertige Vermarktungsmethoden angesprochen

  • Wenig Aufwand für dich bei der Vermarktung mit dem ausgezeichneten WICH IMMOBILIEN Qualitätsstandard

Mehr als 650 Immobilienverkäufer vertrauen uns!

Erfolgreich verkauft:
Wie Du deine Immobilie mit Wich Immobilien entspannt veräußerst

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Immobilienbewertung mit einem Wich Immobilien-Makler

Eigentümer

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Experte für Wertermittlungen

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Ganz einfach starten
 mit Wich Immobilien

In nur 3 Schritten loslegen.

1. Jetzt Kontakt zu einem Experten für Wertermittlungen aufnehmen

Nimm jetzt kostenlos und unverbindlich Kontakt zu einem Experten für Wertermittlungen auf.

2. Objektaufnahme vor Ort durchführen & Immobilienwert erfahren

Vereinbare einen Termin vor Ort und erhalte eine detaillierte Preisermittlung für deine Immobilie.

3. Vermarktungsstrategie besprechen & erfolgreich verkaufen

Wir erarbeiten für dich kostenlos und unverbindlich deine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie!

Immobilienbewertung

Wenn du deine Immobilie in Coburg, Neustadt b. Coburg, Rödental, Ebersdorf b. Coburg, Sonnefeld und Umgebung erfolgreich verkaufen möchten, ist eine realistische Wertermittlung unerlässlich.

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> 0
vorgemerkte Suchkunden
0
Wochen durchschnittliche Vermarktungszeit
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verkaufte Immobilien (seit 2019)
> 0
Besichtigungen pro Jahr (2023)
0 Mio.
Beurkundungssumme (seit 2019)

In 6 Schritten zum erfolgreichen Hausverkauf

1.

Die Wertermittlung

Nach einem unverbindlichen Beratungsgespräch besichtigt unser Experte für Marktpreisermittlungen deine Immobilie.

2.

Die Zusammenarbeit

Sobald du dich für uns entschieden hast, leiten wir alle notwendigen Schritte zur erfolgreichen Vermittlung deines Hauses ein.

3.

Die Vermarktung

Durch unsere In-House Werbeagentur kümmern wir uns um eine professionelle On- und Offline-Präsentation deiner Immobilie und erstellen einen individuellen Marketingplan.

4.

Die Kaufinteressenten

Dein Makler von Wich Immobilien prüft die Bonität aller Interessenten und vereinbart schnell und flexibel Besichtigungstermine.

5.

Die Verhandlungen

Unser Ziel ist, dass DU zufrieden bist. Aus diesem Grund verhandeln wir so lange mit dem Käufer, bis wir für dich den besten Preis erzielen.

6.

Der Hausverkauf

Im letzten Schritt setzen wir einen rechtssicheren Vertrag auf, begleiten dich zur notariellen Beurkundung und führen die Übergabe durch.

Aktuelle Immobilienangebote

Das sind die attraktivsten Stadtteile Coburgs

Die Stadtteile von Coburg sind Beiersdorf, Cortendorf, Ketschendorf, Neuses, Creidlitz, Scheuerfeld, Wüstenahorn sowie die Altstadt. Die in den Stadtteilen überwiegenden Immobilien sind dabei genauso unterschiedlich wie die individuelle Atmosphäre jedes Viertels, die wir Dir als Dein Immobilienmakler in Coburg gerne näher bringen. Neuses b. Coburg zeichnet sich durch seine Kombination aus Neubauten und Bestandsimmobilien aus, während in der Altstadt überwiegend Altbauwohnungen mit Denkmalschutz zu finden sind. Das Coburger Umland mit Orten wie Dörfles-Esbach, Rödental, Ahorn, Untersiemau, Niederfüllbach, Ebersdorf b. Coburg, Lautertal und Neustadt b. Coburg bietet eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern und Doppelhäusern zum Kauf. In diesen Top-Wohnlagen sind wir als Immobilienmakler, der auf den Kauf von Wohnimmobilien spezialisiert ist.

Attraktiver Standort: Wohnimmobilien in Coburg boomen

Besonders beliebt zum Wohnen ist die Coburger-Innenstadt, sowie der Coburger Festungsberg. Doch auch die einzelnen Stadtteile sind sehr attraktiv. Lützelbuch, Neu-Neersdorf und Rögen weisen, als ehemals selbstständige Gemeinden mit ländlicher Prägung, einen historischen Stadtkern auf. Creidlitz hingegen ähnelte einer zentral gelegenen Stadterweiterung mit den am Berg liegenden Wohnsiedlungen.

Immobilie verkaufen: Deine professionelle Immobilienbewertung in Coburg

Als Dein Immobilienmakler in Coburg sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Grundstücken und Eigentumswohnungen in Coburg spezialisiert. Unser Anspruch ist es, Dir die bestmögliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten zu bieten und den optimalen Verkaufspreis für Deine Immobilie zu finden. Die Experten für Coburg nehmen eine professionelle Immobilienbewertung vor, erstellen hochwertige Exposés, realisieren die Vermarktung, koordinieren Besichtigungstermine und übernehmen nach Vorabsprache die Vertragsverhandlungen.

Häufig gestellte Fragen.

Du hast Fragen?
Wir antworten!

Wir heben uns durch viele Merkmale hervor. Zum Beispiel verkaufen wir durch professionelle, individuelle Vermarktungsstrategien und Vertriebswege schneller als andere. Dadurch kommst du schneller an dein Kapital, kannst es sofort einsetzen und von Zinserträgen profitieren. Ein ebenfalls wichtiges Beispiel ist die Gewährleistung eines zu 100 Prozent rechtssicheren Verkaufserfolges sowie bestmögliche Preise für deine Immobilie. Dafür setzen wir ohne Aufpreis professionelle Dienstleistungen, sowie innovatives Marketing ein, welches wir dir gerne zusammen mit unseren anderen Services vorstellen.

Hier zum Verkauf über Wich Immobilien informieren.

Über die Entwicklung holen wir viele Immobilien aus ihrer Reserve. Als Immobilienexperten erkennen wir Ausbaureserven und weitere Möglichkeiten, um das Potenzial intelligent zu nutzen. Dafür gibt es mehrere Strategien, wie z.B. über Nachverdichtung, Grundstücksparzellierung, die Wahl der Bebauung und eine mögliche Aufstockung. Nutze daher unser Expertenwissen, um deinen Immobilienverkauf zum besten Geschäft deines Lebens zu machen.

Zur Vermarktungsstrategie

Zu unserem Team und Partnern gehören externe Sachverständige, Gutachter, Finanzierungspartner und Architekten. Diese ermitteln den realistischen Marktpreis einer Immobilie durch marktübliche Berechnungsverfahren. Der auf diese Weise berechnete Verkaufspreis wird anschließend in den Vertrag zwischen uns und Ihnen als Immobilienverkäufer integriert.

Nach der Marktpreiseinschätzung steht dir dein WICH IMMOBILIEN-Makler mit Rat und Tat zur Seite. Dabei ist es vollkommen egal, ob wir aktuell deine Immobilie verkaufen oder bereits erfolgreich verkauft haben. Wir sehen uns als dein 360°-Partner in Sachen Immobilien.

Während der Zusammenarbeit ist dein WICH IMMOBILIEN-Makler sowohl telefonisch als auch via E-Mail für Sie da. Gerne stehen wir auch via WhatsApp mit unseren Kunden in Kontakt. Hier richten wir uns gerne nach Dir.

Schnelligkeit und Flexibilität wird bei uns GROß geschrieben. In der Regel dauert der erste Beratungstermin zwischen 1 und 2 Stunden, je nachdem wie viele Fragen wir dir beantworten dürfen.

Zurück im Büro berechnen wir dir den genauen Immobilienwert, jedoch noch mal mit unterschiedlichen Programmen und Bewertungsverfahren. Je nach Komplexität der Bewertung können wir dir bereits nach 1 bis 3 Tagen in der Regel die konkrete Marktpreiseinschätzung mitteilen.

Wir als Makler gehen professionell und neutral an eine Besichtigung heran. Dir als Eigentümer fällt es meist schwer, ohne eigene Emotionen die Besichtigung zu begleiten. Für den ersten Eindruck ist es jedoch wichtig, dass der Kaufinteressent, sich sein eigenes Leben in deiner Immobilie vorstellen kann. Dafür schaffen wir den Raum. Dass eine unabhängige dritte Person deine Immobilie zeigt ist insbesondere einer der großen Vorteile einen Makler zu beauftragen. Nur so geht es in der Besichtigung uneingeschränkt um die Immobilie und den anwesenden Interessenten. Außerdem kann der Interessent offen und ehrlich laut aussprechen, was er denkt und wie ihm die Immobilie gefällt – wertvolle Informationen für uns als Makler.

Den Zeitraum kann man nicht pauschalisieren, da jede Immobilie individuell ist und ihren eigenen Besonderheiten besitzt. Im durchschnittlichen Regelfall dauert ein Immobilienverkauf zurzeit ca. 1-4 Monate – es kann natürlich aber auch schneller gehen oder auch länger dauern. Dies hängt von unterschiedlichsten Faktoren ab. Da es für uns in der Regel nicht das Ziel ist die Immobilie möglichst schnell zu verkaufen, sondern den besten Preis zu erzielen, ist der angegebene Durchschnittszeitraum für eine durchschnittliche Immobilie aktuell der Erwartungswert.

Hier unsere Zahlen.

Selbstverständlich wirst du regelmäßig über den Status informiert: Nachfragesituation, Besichtigungen, Rückmeldungen, Absagegründe etc.. In der Regel halten unsere Makler-Kollegen bei einem Verkauf mit gesunder Nachfrage wöchentlich persönlichen Kontakt mit dir. Auf Wunsch versorgen wir dich außerdem mit einem digitalen Statistik-Link, über den du die tagesaktuelle Vermarktungssituation verfolgen kannst. Einen Service der aufgrund unserer digitalen Prozesse und unserem zentralen Computerprogramm, in dem alle Vorgänge gebucht werden, ermöglicht wird.

Wir empfehlen grundsätzlich gleichzeitig mit Verkauf und Suche anzufangen. Den Übergabetermin deiner Immobilie kannst du mit dem Käufer meistens frei verhandeln. Parallel dazu ist es wichtig, den realistischen Wert deiner aktuellen Immobilie zu kennen, um so gezielt nach einer neuen Immobilie zu suchen. Selbstverständlich unterstützen wir dich bei diesem Prozess.

Niclas Wich
Immobilienberater

info@wich-immobilien.de