Erzielen auch Sie für Ihre Immobilie
den BESTEN Preis.

Wich Immobilien ist aktuell unter den Top 10 Maklern Deutschlands. Wir sind der richtige Partner für Sie, wenn Sie Ihre Immobilie seriös, rechtssicher und zum besten Preis verkaufen wollen.

Ausgezeichnet von Immowelt unter den Top 10 Maklern Deutschlands.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Sie erhalten einen Immobilienexperten als Ansprechpartner, der durch seine Erfahrung den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen wird.

  • Durch unsere digitalen Prozesse erhalten Sie jederzeit einen Überblick über unsere Tätigkeiten und wissen so immer bestens über den Vermarktungsstand bescheid.

  • Profitieren Sie von unserer eigens konzipierten Vermarktungsstrategie, welche uns unter den Top 10 Maklern Deutschlands gebracht hat.

  • Durch unsere hervorragende Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Steuerberatern und Notaren garantieren wir Ihnen einen rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilie.

Über 500 Immobilieneigentümer vertrauen uns.

Immobilie über Marktpreis verkauft:
Wie Frau Zerr durch uns den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen konnte.

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In diesem Video spricht Frau Zerr über den Ablauf und die Zusammenarbeit mit Wich Immobilien.

Verkaufen auch SIE, Ihre Immobilie mit uns.

Durch Wich Immobilien erhalten Sie den besten Marktpreis für Ihre Immobilie. Wir unterstützen Sie von der Objektaufnahme, über die Aufbereitung der notwendigen Unterlagen, zur professionellen Vermarktung, bis hin zur erfolgreichen Übergabe.

  • Professionelle Marktpreiseinschätzung

  • Aufbereitung der benötigten Objektunterlagen

  • Unterstützung bei Erstellung des notwendigen Energieausweises

  • Vermarktung auf über 26 Immo-Portalen, sowie Social-Media

  • Bonitätsprüfung aller Kaufinteressenten

  • Durchführung der Besichtigungen
  • Erstellung eines rechtssicheren Kaufvertrages mit dem Notar

  • Vollständige Begleitung bis zur Übergabe und Kaufpreiszahlung

Wich Immobilien - Kronach IconWich Immobilien - Kronach

4,8 114 Rezensionen

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Was Sie als Kunde von uns erwarten können

Über 4.500 vorgemerkte Kunden

Profitieren Sie von unserer Datenbank an vorgemerkten Suchkunden, welche bereits auf Bonität geprüft sind und am Kauf einer Immobilie interessiert sind.

Einzigartiger Expertenstatus

Ein Expertenteam aus Marketing- und Vertriebsprofis! Durch unsere einzigartige Vertriebsstrategie wurden wir unter den 10 Top Makler Deutschlands gewählt.

Persönlicher Ansprechpartner

Sie stehen für uns im Mittelpunkt. Wir hören Ihnen zu, um Ihre Wünsche und Ansprüche zu verstehen. Deshalb erhalten Sie einen festen Ansprechpartner.

Aber wofür braucht man eigentlich einen Experten für den Verkauf einer Immobilie?

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In diesem Video erfahren Sie warum sich ein Immobilienexperte von Wich Immobilien für den Verkauf Ihrer Immobilie lohnt.

Diese Vorteile erhalten Sie nur bei
Wich Immobilien

Persönliche Immobilien – Vertriebsstatistik

Mit der Vertriebsübersicht von Wich Immobilien erhalten Sie durch einen eigenen Link jederzeit Übersicht über aktuell laufende Besichtigungen, Anzahl der geschriebenen Mails und durchgeführten Telefonate, sowie Absagegründe und Exposé-Anfragen.

Live-Video Besichtigung

Durch unser professionelles Marketingteam mit eigenem Profi-Videograf erhalten Sie ein hochwertiges Werbevideo für Ihre Immobilie – dies hebt den Wert in der Vermarktung ungemein.

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Social-Media Werbung

Wir posten Ihre Immobilie auf unseren Social-Media-Plattformen, insbesondere auf Instagram und Facebook, und bewerben diese auch mit unserem Geld um mehr kaufkräftige Kunden auf Ihre Immobilie Aufmerksam zu machen. Aktuell erreichen wir monatlich über 60.000 Personen.

Hochwertige 3D-Grundriss – Gestaltung

Wir arbeiten mit den führenden Architekten in Oberfranken zusammen, um einen individuellen 3D-Grundriss zu erstellen, der die Quadratmeterzahl für Ihr Zuhause enthält. Ebenso arbeiten wir an der grafischen Gestaltung inklusive der visuellen Möblierung. Diese Pläne werden allen potenziellen Käufern online zur Verfügung stehen, und Druckversionen werden während Privatvorführungen erhältlich sein. Dies steigert weiter den Vermarktungspreis Ihrer Immobilie.

Was erwartet Sie bei uns in einem unverbindlichen Erstgespräch?

Sie kennen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie nicht, das ist nicht verwerflich. Denn wann verkauft man schon selbst eine Immobilie?

Um eine Immobilie rechtssicher zum besten Preis zu verkaufen, sollte man eine Mischung aus Fachkenntnis, Verhandlungsgeschick und Marketing-Know-How mitbringen.

Oft hört man aus dem Bekanntenkreis viele Meinungen zum Wert der Immobilie und zur Abwicklung des Verkaufes. Um die vielen Fallstricke zu vermeiden, ist es unabdingbar Experten an seine Seite zu holen, welche unter anderem Folgendes für Sie tut:

  • Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
  • Erarbeitung einer individuellen Vermarktungsstrategie
  • Durchführung der Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Kunden
  • Erstellung eines Verkaufsexposés durch unsere In-House-Werbeagentur
  • Veröffentlichung auf über 26 Immobilienportalte, sowie Social-Media
  • Rechtssichere Erstellung des Kaufvertrages

Sie sind nicht alleine! Über 500 Kunden vor Ihnen standen genau an diesem Punkt, wo Sie gerade stehen.

Sie suchen nach einem geeigneten Immobilienmakler, der Sie fair und ehrlich berät?

Herzlichen Glückwunsch.
Sie haben uns nun als zuverlässigen Partner gefunden.

Niclas Wich – Gründer von Wich Immobilien GmbH

Das sagen Kunden zu Wich Immobilien:

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Jochen Deuber

Immobilienverkäufer

Problem

Herr Deuber wollte sein Haus rechtssicher, zum besten Preis verkaufen, hatte allerdings bislang noch nie eine Immobilie verkauft. Vor diesem Schritt hatte er großen Respekt, da er sich schon mit dem Verkaufsablauf beschäftigt hat.

Ziel

Einen festen Ansprechpartner zu haben, den Sie vertrauen kann. Dies bestätigte sich im ersten Gespräch mit Herrn Wich und festigte sich mit dem weiteren Kontakt mit Herrn Murrmann. Zusammen wurde ein Mindestverkaufspreis festgelegt, der unter keinen Umständen unterschritten werden sollte.

Lösung

Wich Immobilien war die perfekte Lösung für Herrn Deuber. Seine fundierte Meinung finden Sie im Video.

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Christina D.

Immobilienverkäuferin & Käuferin

Problem

Christina D. wollte sich von Ihrer Eigentumswohnung trennen und gleichzeitig ein Haus kaufen.

Ziel

Die Eigentumswohnung sollte zum besten Preis verkauft werden und gleichzeitig sollte die Traumimmobilie für Christina D. gefunden werden.

Lösung

Wich Immobilien konnte schnellstmöglich einen Käufer für die Wohnung finden, der Notartermin für den Verkauf der Eigentumswohnung und der Notartermin für den Kauf des neuen Eigenheims konnte am selben Tag erfolgen.

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Michaela Bittner

Immobilienverkäuferin

Problem

Frau Bittner hatte zuvor noch nie eine Immobilie verkauft und wusste nicht, welche Unterlagen für den Verkauf benötigt werden und welchen Preis man für die Immobilie erzielen kann.

Ziel

Die Immobilie zum besten Preis rechtssicher verkaufen.

Lösung

Wich Immobilien war die perfekte Lösung für Frau Bittner. Ihre fundierte Meinung finden Sie im Video.

Erhalten Sie ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch:

Im Beratungsgespräch erklären wir Ihnen detailliert den Ablauf der Zusammenarbeit mit uns und dem damit verbundenen Ablauf des Immobilienverkaufs. Gerne beantworten wir Ihnen hierbei all Ihre Fragen.

Andreas Murrmann
Vertriebsexperte

Andreas Murrmann
Vertriebsexperte

Überzeugen Sie sich selbst.
Ganz unverbindlich.

Um uns und unsere Vertriebsstrategie einmal besser kennenzulernen, bieten wir Ihnen ein Erstgespräch an. Dort beraten wir Sie unverbindlich & kostenlos.

Im Beratungsgespräch erklären wir Ihnen detailliert den Ablauf der Zusammenarbeit mit uns und dem damit verbundenen Ablauf des Immobilienverkaufs. Gerne beantworten wir Ihnen hierbei all Ihre Fragen.

Gerne beraten wir Sie aber auch zu individuellen Themen, die aktuell Ihren Immobilienverkauf betreffen.

Machen Sie noch heute den ersten Schritt

Häufig gestellte Fragen.

Sind haben Fragen?
Wir antworten!

Wir heben uns durch viele Merkmale hervor. Zum Beispiel verkaufen wir durch professionelle, individuelle Vermarktungsstrategien und Vertriebswege schneller als andere. Dadurch kommen Sie schneller an Ihr Kapital, können es sofort einsetzen und von Zinserträgen profitieren. Ein ebenfalls wichtiges Beispiel ist die Gewährleistung eines zu 100 Prozent rechtssicheren Verkaufserfolges sowie bestmögliche Preise für Ihre Immobilie. Dafür setzen wir ohne Aufpreis professionelle Dienstleistungen an Ihrer Immobilie sowie innovatives Marketing ein, welches wir Ihnen gerne zusammen mit unseren anderen Services vorstellen.

Hier zum Verkauf über Wich Immobilien informieren.

Über die Entwicklung holen wir viele Immobilien aus ihrer Reserve. Als Immobilienexperten erkennen wir Ausbaureserven und weitere Möglichkeiten, um das Potenzial intelligent zu nutzen. Dafür gibt es mehrere Strategien, wie z.B. über Nachverdichtung, Grundstücksparzellierung, die Wahl der Bebauung und eine mögliche Aufstockung. Nutzen Sie daher unser Expertenwissen, um Ihren Immobilienverkauf zum besten Geschäft Ihres Lebens zu machen.

Zur Vermarktungsstrategie

Zu unserem Team und Partnern gehören externe Sachverständige, Gutachter, Finanzierungspartner und Architekten. Diese ermitteln den realistischen Marktpreis einer Immobilie durch marktübliche Berechnungsverfahren. Der auf diese Weise berechnete Verkaufspreis wird anschließend in den Vertrag zwischen uns und Ihnen als Immobilienverkäufer integriert.

Nach der Marktpreiseinschätzung steht Ihnen Ihr WICH IMMOBILIEN-Makler mit Rat und Tat zur Seite. Dabei ist es vollkommen egal, ob wir aktuell Ihre Immobilie verkaufen oder bereits erfolgreich verkauft haben. Wir sehen uns als Ihr 360°-Partner in Sachen Immobilien.

Während der Zusammenarbeit ist Ihr WICH IMMOBILIEN-Makler sowohl telefonisch als auch via E-Mail für Sie da. Gerne stehen wir auch via Whatsapp mit unseren Kunden in Kontakt. Hier richten wir uns gerne nach Ihnen.

Schnelligkeit und Flexibilität wird bei uns GROß geschrieben. In der Regel dauert der erste Beratungstermin zwischen 1 und 2 Stunden, je nachdem wie viele Fragen wir Ihnen beantworten dürfen.

Zurück im Büro berechnen wir Ihren genauen Immobilienwert, jedoch noch mal mit unterschiedlichen Programmen und Bewertungsverfahren. Je nach Komplexität der Bewertung können wir Ihnen bereits nach 1 bis 3 Tagen in der Regel die konkrete Marktpreiseinschätzung mitteilen.

Wir als Makler gehen professionell und neutral an eine Besichtigung heran. Ihnen als Eigentümer fällt es meist schwer, ohne eigene Emotionen die Besichtigung zu begleiten. Für den ersten Eindruck ist es jedoch wichtig, dass der Kaufinteressent, sich sein eigenes Leben in Ihrer Immobilie vorstellen kann. Dafür schaffen wir den Raum. Dass eine unabhängige dritte Person Ihre Immobilie zeigt ist insbesondere einer der großen Vorteile einen Makler zu beauftragen. Nur so geht es in der Besichtigung uneingeschränkt um die Immobilie und den anwesenden Interessenten. Außerdem kann der Interessent offen und ehrlich laut aussprechen, was er denkt und wie ihm die Immobilie gefällt – wertvolle Informationen für uns als Makler.

Den Zeitraum kann man nicht pauschalisieren, da jede Immobilie individuell ist und ihren eigenen Besonderheiten besitzt. Im durchschnittlichen Regelfall dauert ein Immobilienverkauf zurzeit ca. 1-4 Monate – es kann natürlich aber auch schneller gehen oder auch länger dauern. Dies hängt von unterschiedlichsten Faktoren ab. Da es für uns in der Regel nicht das Ziel ist die Immobilie möglichst schnell zu verkaufen, sondern den besten Preis zu erzielen, ist der angegebene Durchschnittszeitraum für eine durchschnittliche Immobilie aktuell der Erwartungswert.

Hier unsere Zahlen.

Selbstverständlich werden Sie regelmäßig über den Status informiert: Nachfragesituation, Besichtigungen, Rückmeldungen, Absagegründe etc.. In der Regel halten unsere Makler-Kollegen bei einem Verkauf mit gesunder Nachfrage wöchentlich persönlichen Kontakt mit Ihnen. Auf Wunsch versorgen wir Sie außerdem mit einem digitalen Statistik-Link, über den Sie sie die tagesaktuelle Vermarktungssituation verfolgen können. Einen Service der aufgrund unserer digitalen Prozesse und unserem zentralen Computerprogramm, in dem alle Vorgänge gebucht werden, ermöglicht wird.

Wir empfehlen grundsätzlich gleichzeitig mit Verkauf und Suche anzufangen. Den Übergabetermin Ihrer Immobilie können Sie mit dem Käufer meistens frei verhandeln. Parallel dazu ist es wichtig, den realistischen Wert Ihrer aktuellen Immobilie zu kennen, um so gezielt nach einer neuen Immobilie zu suchen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei diesem Thema.

Niclas Wich
Immobilienberater

09261 675 90 56
info@wich-immobilien.de

Erhalten Sie ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch:

Im Beratungsgespräch erklären wir Ihnen detailliert den Ablauf der Zusammenarbeit mit uns und dem damit verbundenen Ablauf des Immobilienverkaufs. Gerne beantworten wir Ihnen hierbei all Ihre Fragen.

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E-Mail:
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Sie können sich zurücklehnen, während wir uns schnell und zuverlässig um Ihren Hausverkauf kümmern.

Kompetente Beratung

Ob Sie Ihr Haus vermitteln möchten oder Immobilien als Kapitalanlage suchen – wir unterstützen Sie.

Sie haben Sicherheit

Bei uns zahlen Sie erst nach der Übergabe des Hauses – bis dahin gehen wir für Sie in Vorleistung.

Fachliche Analysen

Unser Team aus Experten erstellt für Sie eine individuelle Wohnmarktanalyse.

Zuverlässiger Verkauf

Haben die neuen Eigentümer das Haus ins Grundbuch eingetragen? Wir achten auf die Rechtssicherheit.

Individuelle Arbeit

Jedes Haus ist anders. Deshalb erstellen wir mit Ihnen eine individuelle Marketingstrategie.

Jederzeit erreichbar

Selbst nach einer erfolgreichen Vermittlung stehen wir Ihnen weiterhin beratend zur Seite.

Zuverlässige Partner

Zählen Sie auf uns: Wir setzen unsere Branchenerfahrung dafür ein, um Ihre Interessen durchzusetzen.