Wir nehmen uns für dich Zeit und ermitteln mithilfe von Profi-Kalkulationstools und eigener Markterfahrung den aktuell erzielbaren Preis deiner Immobilie.

Du erhältst von uns nach einem kurzen und unverbindlichen Vor-Ort-Termin eine umfassende Wertermittlung, bei der genau erklärt ist, wie und warum sich der Preis deiner Immobilie zusammensetzt.

Diese Einschätzung wird von uns auf den Tausender genau berechnet. Du erhältst also keine groben Preisspannen, sondern seriöse und realistische Werte. Genau hierfür haben wir einen eigenen Experten für Immobilienbewertungen.

Durch unsere eigene Inhouse-Werbeagentur erhältst Du eine personalisierte und maßgeschneiderte Marketingstrategie zur Vermarktung Deiner Immobilie.

Keine Immobilie ist gleich. Um für dich den besten Preis zu erzielen ist eine gezielte Kundenansprache enorm wichtig. Diese Marketingstrategie wird durch uns erarbeitet.

Wir platzieren deine Immobilie unter anderem auf 26 verschiedenen Immobilienportalen (bspw. ImmoScout24, Kleinanzeigen, Immowelt), zusätzlich erreichen wir über Facebook und Instagram, sowie Google monatlich mehr als 400.000 Personen.

Dir ist Transparenz und Ehrlichkeit genauso wichtig wie uns? Zu Beginn der Vermarktung erhältst du eine eigens für deine Immobilie erstellte Statistik, welche du jederzeit Online abrufen kannst.

In der „Wich Immobilien-Vertriebsstatistik“ findest unter anderem Folgendes: Anzahl der geschriebenen E-Mails, Anzahl der Telefonate, Anzahl der Besichtigungen, Absagegründe der Interessenten, Anzahl der Anfragen usw.

Damit du jederzeit einen Überblick über unsere Vertriebstätigkeiten hast, aktualisiert sich die Statistik stündlich für dich neu.

Wir lassen dich nicht alleine. Unsere Experten für den Immobilienerwerb betreuen Dich und die bonitätsgeprüften Kaufinteressenten professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.

Selbstverständlich erstellen wir gemeinsam mit dem Notariat für dich und den bonitätsgeprüften Kaufinteressenten einen rechtssicheren Kaufvertrag.

Diesen erhältst du rechtzeitig vor dem Beurkundungstermin, um alle wichtigen Angaben nochmals zu prüfen und ggfs. Fragen zu klären.

Natürlich begleiten wir dich auch beim Notartermin selbst und stehen dir jederzeit Rede und Antwort.

Wir möchten dich über den kompletten Verkaufsprozess begleiten und immer für Fragen rund um das Thema Immobilie für dich da sein.

Nach dem erfolgreichen Notartermin steht in Kürze die Kaufpreiszahlung an. Wenn das Geld bei dir auf dem Konto eingegangen ist, bereiten wir für Käufer und Verkäufer bereits das Übergabeprotokoll vor und organisieren einen Termin zur Schlüsselübergabe und der Dokumentation der Zählerstände.

Darüber hinaus sind wir gerne jederzeit für dich dein Ansprechpartner in Sachen Immobilien.

Achtung: Das jährliche Kontingent ist streng limitiert, damit jeder eine persönliche Betreuung von Niclas und seinem Team bekommt.

Vermarktungszeit: 5 Wochen
Lage: Neuses a. Brand (Sonnefeld)

Vermarktungszeit: 9 Monate
Lage: Kronach

Vermarktungszeit: 4 Wochen
Lage: Kulmbach

Vermarktungszeit: 6 Wochen
Lage: Coburg

Vermarktungszeit: 3 Wochen
Lage: Lichtenfels

Vermarktungszeit: 8 Wochen
Lage: Kronach

Niclas ist seit über 8 Jahren Immobilienberater und Unternehmer. Mit Immobilienverkäufen von mehr als 93 Millionen Euro konnte er bislang über 730 Wohnungen und Häuser erfolgreich verkaufen.

Durch seine professionelle und moderne Art der Vermarktung wurde er in den Jahren 2021 und 2023 von Immowelt unter den Top 10 Maklern Deutschlands gewählt.

Aktuell betreut er über 7.500 vorgemerkte Kunden in Kronach, Kulmbach, Lichtenfels und der gesamten Region Oberfranken bei der Suche nach der passenden Immobilie.

Eigentümer

Experte für Wertermittlungen

Gutachter

Warum ist es so wichtig einen wirklichen Experten für Wertermittlungen zu haben. Nun ganz einfach: Niclas hat in den letzten 8 Jahren über 2.000 Immobilienbewertungen für unsere Kunden erstellt und dabei über 730 Immobilien erfolgreich verkauft.

In der aktuellen Zeit ist es extrem wichtig direkt mit dem marktgerechten Preis zu starten. Alles andere könnte fatal sein …

Wenn Du den Preis zu hoch ansetzt, verringerst Du die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich deutlich. Wenn Du den Preis zu niedrig ansetzt, kehrt sich das Verhältnis um und du läuft die Gefahr, dass die Immobilie unter dem Marktwert verkauft wird. Das sagt zumindest die Faustregel.

Wenn Du nicht sicher bist, mit welchem Preis Du den Verkauf starten willst, empfehlen wir Dir unsere professionelle Wertermittlung.

Warum ist es so wichtig wirkliche Experten für den Immobilienerwerb zu haben. Nun ganz einfach: Andreas und Hannah sind spezialisiert auf den gesamten Vertriebsprozess. Die kennen viele Kaufinteressenten persönlich und können so schneller und gezielter Kunden für deine Immobilie ansprechen.

Hannah und Andreas führen bei uns tagtäglich die Besichtigungen und Beratungen unserer Kaufinteressenten durch – im Jahr bedeutet das über 680 Besichtigungen und 750 Beratungsgespräche mit Kaufinteressenten. Dadurch verstehen sie die aktuellen Bedürfnisse unserer Kaufinteressenten sehr gut und können Dich optimal für den den Verkauf Deiner Immobilie unterstützen.

Option 1: Du versuchst deine Immobilie selbst zu vermarkten.

Diese Option ist nicht unmöglich, doch sie wird dich Jahre kosten. Du wirst viel Zeit und Lehrgeld investieren müssen und der Erfolg ist nicht garantiert. Früher oder später kommst du an einen Punkt, an dem es ohne Unterstützung nicht mehr weiter geht.

Option 2: Du holst dir einen erfahrenen Immobilienmakler an die Seite.

Dadurch kürzt du deinen Weg zum Erfolg und dem damit verbundenen Verkauf massiv ab und vertraust auf funktionierende Strategien. Du kannst auf bewährte Marketingstrategien setzen und

Der Verkauf deiner Immobilie zum besten Preis sollte kein Produkt von Glück sein, sondern das Ergebnis eines bewährten Systems.

Für welchen Weg entscheidest du dich?

Mit unserer 6-Punkte-Vermarktungsstrategie wirst du bereits nach 30 Tagen sichtbare Erfolge bei der Vermarktung deiner Immobilie feststellen können. Dabei ist es egal, ob du eine Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie besitzt.

In nur 3 Schritten.

1. Jetzt Kontakt zu einem Experten für Wertermittlungen aufnehmen

Nimm jetzt kostenlos und unverbindlich Kontakt zu einem Experten für Wertermittlungen auf.

2. Objektaufnahme vor Ort durchführen & Immobilienwert erfahren

Vereinbare einen Termin vor Ort und erhalte eine detaillierte Preisermittlung für deine Immobilie.

3. Vermarktungsstrategie besprechen & erfolgreich verkaufen

Wir erarbeiten für dich kostenlos und unverbindlich deine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie!

Häufig gestellte Fragen.

Niclas Wich
Immobilienberater

09261 675 90 56
info@wich-immobilien.de