Objekttitel
Traumhafte Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse und Blick über Kronach
Lage
Das exquisite Penthouse befindet sich in der charmanten Stadt Kronach, im Herzen von Deutschland. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem, gehobenem Wohnkomfort und der Nähe zu wichtigen bildungs- und freizeitbezogenen Annehmlichkeiten. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 440 Meter entfernt und auch die Grundschule ist mit einem kurzen Fußweg von 610 Metern bequem zu erreichen. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr nah gelegen; die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von lediglich 630 Metern bzw. 680 Metern. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines exklusiven Wohnviertels genießen können. Erleben Sie in diesem Penthouse den idyllischen Charme von Kronach und profitieren Sie von einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Immobilie:
- moderner und offener Wohnbereich mit direkten Zugang zur Terrasse
- große teils überdachte Terrasse mit Blick über Kronach
- eigene Garage auf dem Grundstück
- modernes Bad + WC
- sehr gefragte Wohnlage am Kronacher Kreuzberg
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen Penthouse in der malerischen Stadt Kronach! Diese charmante Wohnung zur Miete bietet Ihnen ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre gepflegte Einrichtung und durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 1975 in solider Massivbauweise erbaut, besticht das Penthouse mit zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie liegt in der dritten Etage und umfasst insgesamt 3 Zimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und macht die Wohnung zum wahren Wohlfühlort.
Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen sowie Laminat sorgt für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt zwar über keine Einbauküche, bietet Ihnen jedoch die perfekte Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Küchengestaltung zu verwirklichen.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse sowie der einladende Balkon, die beide dazu einladen, ruhige Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Mit sofortiger Verfügbarkeit ist diese Wohnung die perfekte Wahl für all jene, die nach einem harmonischen und ansprechenden Wohnort mit einer Prise Luxus suchen. Zögern Sie nicht, die Möglichkeit einer Besichtigung zu nutzen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse in Kronach begeistern!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 173.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Kosten
- Kaltmiete
- 850,00 €
- Warmmiete
- 1.150,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Heizkosten
- 150,00 €
- Kautionshinweis
- 3- Kaltmieten
- Provision
- Provisionsfrei inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Offen
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Kabel/SAT TV
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.02.2027
- Energiekennwert
- 173.50 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- F
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 104,9 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,5
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
