Objekttitel
Geräumige 4- Zimmer- Wohnung in guter Lage von Kronach mit Balkon!
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der in der charmanten Stadt Kronach, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, Deutschland. Kronach ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und die imposante Festung Rosenberg, die über der Stadt thront. Diese historische Stadt vereint kulturellen Reichtum mit modernem Lebenskomfort und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet, das eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch hervorragende Verkehrsanbindungen aus, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch durch den schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrswegen, was Berufspendlern und Vielreisenden gleichermaßen zugutekommt.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden fränkischen Waldlandschaften und das nahe gelegene Fichtelgebirge zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während verschiedene Sportangebote für Aktivurlauber bereitstehen.
Diese Lage verbindet die Vorzüge von Ruhe und Entspannung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist damit ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ausstatt_beschr
Hier die Highlights der Wohnung:
- großzügiges Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
- großer Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- tolle Lage und Infrastruktur inmitten von Kronach
- energetisch optimiertes Wohnen, neue Fenster aus 2024
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Kronach! Diese geräumige Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 101 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Erbaut im Jahr 1980 in solider Massivbauweise, verspricht dieses Objekt Langlebigkeit und Qualität.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnkomfort. Der Boden ist durchgängig mit pflegeleichtem Laminat und PVC gestaltet, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Eines der Highlights dieser Etagenwohnung ist der sonnige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, sodass einem zügigen Einzug nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in Kronach, wo Komfort und Wohnqualität im Vordergrund stehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der charmanten Wohnatmosphäre überzeugen!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 146.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche für eine Ablösesumme übernommen werden kann.
In der Warmmiete sind keine Strom- und Warmwasserkosten enthalten.
Kosten
- Kaltmiete
- 785,00 €
- Warmmiete
- 1.035,00 €
- Nebenkosten
- 130,00 €
- Heizkosten
- 100,00 €
- Kautionshinweis
- 3- Kaltmieten
- Provision
- Provisionsfrei inkl. MwSt.
Ausstattung
- Küche
- Pantry
- Bodenart
- Laminat, Kunststoff
- Kabel/SAT TV
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 14.10.2024
- Energiebedarf
- 146.90
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- E
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Flächen
- Wohnfläche
- 101,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
